Минимальная стоимость выезда на первичную приемку квартиры в новостройке по городу - 5000 руб.
Подробнее
Наша организация уже не первый год занимается проверкой как жилых, так и технических помещений в квартирах, а также парковочных мест, кладовых, выполняя все необходимые мероприятия по оценке качества и соответствия строительным стандартам (ГОСТ, ТУ, СП, СНиП и др.). Все сотрудники проводящие строительную экспертизу – специалисты, обладающие большим стажем, высокой квалификацией, необходимыми навыками и умениями.
Цена услуги от 70р/м² - самая низкая в Челябинске, что дает возможность всем заказчикам не переплачивать.
В нашем штате опытные юристы, обеспечивающие полное документальное сопровождение. На основании проверки составляется соответствующий отчет, который позволит заявить застройщику ЖК о всех выявленных замечаниях и потребовать их устранения.
Наша команда состоит из специалистов, которые имеют практический опыт в сфере контроля качества и экспертизе строительства, что позволяет детально исследовать все помещения внутри объекта.
Минимальная стоимость выезда на первичную приемку квартиры в новостройке по городу - 5000 руб.
ПодробнееМинимальная стоимость выезда на первичную приемку частного дома по городу - 7500 руб.
ПодробнееТепловизия позволяет выявить утечки тепла, незаметные дефекты и ошибки монтажа оконных конструкций.
Подробнее| Услуга | Цена |
| Приемка 2-х и более квартир за раз | Скидка - 1000 руб! |
| Площадь помещения до 70 м2 | 5000 руб. |
| Площадь помещения 90 м2 | 6300 руб. |
| Площадь помещения 110 м2 | 7700 руб. | Оценка для любого банка | 3500 руб. |
| Подготовка пакета документов для приемки по НОПРИЗ при запросе со стороны застройщика | от 2000 руб. |
Профессиональная приемка квартиры в новостройке – непростая и ответственная задача, которая требует внимательного и профессионального подхода, а также знания всех нормативных документов, регулирующих деятельность компаний-застройщиков, чтобы выявить наличие косметических и технологических нарушений квартиры. Такое освидетельствование позволяет покупателю своевременно выявить недочеты и обязать застройщика устранить их. Наша компания также предоставляет услуги по оценке недвижимости для банков, что важно для тех, кто приобрёл жилье в ипотеку.
В ходе работы выявляются все дефекты и нарушения, допущенные в ходе строительства и ремонтно-отделочных работ. Благодаря этому заказчик имеет возможность предъявить официально обоснованные претензии с целью устранения недочетов или же соразмерного уменьшения стоимости этого жилья. И это возможно не только при наличии чистовой отделки, но даже и при предчистовой, или черновой отделке жилья
Использование специальных приборов и инструментов для замеров:
Это позволяет приемщику выявлять места промерзаний и продуваний (инфильтраций), наличие благоприятной среды для появления плесени, скорость потока воздуха вентиляции, наличие заведенного электричества в квартиру, зазоры неподвижных конструкций, ровность поверхностей перед приемкой объекта. Проверяется работа систем отопления, канализации, наличие скрытых дефектов.
Сотрудники нашей фирмы работают в точном соответствии с установленными требованиями TУ, ГOCT, ФЗ и CП, ручаясь за качество выполнения всех необходимых процедур. Мы ценим время заказчика, а поэтому производим все необходимые процедуры максимально оперативно. Этапы работы:
На всех уровнях наши специалисты обеспечивают полное сопровождение клиента. При необходимости, с нашей стороны производится повторная проверка для контроля устраненных недочетов перед окончательным подписанием акта приема передачи. Проводим оценку недвижимости для банков по системе SRG. Связаны с системой нострой.
Работаем с разными банковскими учреждениями, включая ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Альфа Банк, Промсвязьбанк, СвязьБанк, Совкомбанк и прочие. При запросе со стороны застройщика обеспечиваем подготовку документов для приемки по НОПРИЗ. Консультанты готовы ответить на любые интересующие вопросы, а также предоставить дополнительную информацию.
Какой компенсации можно добиться?
Если компания-застройщик не устранил дефекты в течение 60 дней, можно потребовать неустойку по ДДУ за нарушение сроков сдачи в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от стоимости квартиры за каждый день просрочки. Также можно добиться компенсации затрат на самостоятельный ремонт, снижения цены договора и возмещения морального вреда. Если девелопер отказывается удовлетворить требования, их можно отстоять в суде, чтобы получить компенсацию.
Можно ли заказать приемку, если квартира уже принята?
Даже если вы уже подписали акт, но сомневаетесь в качестве квартиры, наши эксперты помогут выявить проблемы и составить претензию на устранение дефектов. По закону гарантия на квартиру составляет 5 лет, и застройщик обязан исправить выявленные недостатки в этот период.
Сколько времени дается на приемку квартиры
Согласно Федеральному закону № 214-ФЗ, у дольщика есть 30 рабочих дней с момента получения уведомления от застройщика, чтобы осмотреть квартиру и подписать акт приема-передачи.
Если в квартире обнаружены дефекты, дольщик может:
Если девелопер не исправляет недостатки в срок, можно требовать компенсацию или устранение за счет третьих лиц с последующим взысканием расходов.
Какие проблемы чаще всего выявляются
Можно ли отказаться от подписания акта приема передачи, если найдены недостатки?
Да, у вас есть полное право не подписывать его, если в ходе осмотра были выявлены существенные недостатки, которые мешают проживанию. Закон находится на стороне покупателя. Если объект не соответствует условиям договора, строительным нормам или техническому плану, вы вправе потребовать устранения нарушений до момента подписания.
Формально акт является документом, подтверждающим, что вы приняли квартиру в том виде, в котором она была передана. Как только он подписан, застройщик может считать свою обязанность по передаче выполненной. Именно поэтому так важно не торопиться с подписями.
В случае, если девелопер отказывается признавать недостатки или давит на вас с требованием подписать акт «как есть», — не поддавайтесь. Имеет смысл привлечь независимого эксперта, зафиксировать нарушения фото- и видеофиксацией и направить официальную претензию. Это поможет защитить ваши права как собственника.
Могу ли я сам осмотреть квартиру без помощи специалистов?
Конечно, вы имеете право осмотреть жилье самостоятельно. Однако стоит учитывать, что не все дефекты видны невооруженным глазом. Без специальных знаний и инструментов легко упустить важные моменты: микротрещины в стенах, неровности стяжки, перепады температуры у окон, слабую тягу вентиляции или неправильное подключение электрики.
К тому же, в случае спорной ситуации с застройщиком вам понадобится официальное заключение, которое можно получить только при участии сертифицированного специалиста. Профессиональный осмотр позволяет не только найти все недостатки, но и зафиксировать их надлежащим образом, чтобы вы могли добиться их устранения без дополнительных расходов с вашей стороны.